Preguntas frecuentes

Siendo extranjero ¿puedo comprar una propiedad en Uruguay?
Cualquier ciudadano puede adquirir una propiedad en Uruguay independientemente de que esté radicado o no.

¿Y el abastecimiento de agua?
Las propiedades rurales tienen abastecimiento propio en general proveniente de perforaciones. Las profundidades de las perforaciones dependen de las zonas en que se ubican las propiedades (pueden varias desde 20 metros a más de 40 metros).

¿Cómo son las comunicaciones en Uruguay?
Las comunicaciones en Uruguay tiene un elevado estándar y, en el caso particular de las propiedades rurales la telefonía se concreta en la actualidad a través de redes de telefonía celular con 5G y tendido de fibra óptica en el acceso a cada fraccionamiento.

¿Cuento con energía eléctrica?
La Finca Don Pedro cuenta con servicio de energía eléctrica llevada en forma subterránea a cada lote. Cada propietario debe solicitar la conexión.

¿La propiedad que adquiera tiene un dominio o título de registro propio?
Los lotes que se venden cualquiera sea su extensión deben contar con un dominio perfectamente identificable y estar registrado en el registro nacional de la propiedad. Para ello, cada propiedad tiene un número de Padrón.

¿Cómo se concreta la compra de una propiedad?
- El comprador elige una propiedad y acuerda el precio con la Administración correspondiente a la propiedad en cuestión.
- El comprador selecciona un escribano (La Administración puede recomendar uno).
- El escribano es quien redacta el Boleto de Reserva que asegura la compra, tanto para el vendedor como para el comprador. En éste, se estipula una sanción por la violación de una de las partes comprometidas. A su vez, define el depósito de la seña que se deposita al hacerse la firma del Boleto de Reserva. Esta seña permanece como depósito ante el escribano seleccionado.
- En las tratativas se define el plazo para el pago de la totalidad y la transferencia de la propiedad.
- La escritura se lleva a cabo en Colonia. Como excepción puede acordarse la ciudad de Montevideo.
- Una vez que la escritura de compraventa esté firmada y haya concretado el pago la propiedad es transferida debidamente al comprador.